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【多选题】

 下列属于物业管理招标主体条件的有(  )。

A.业主委员会掌握决定权
B.业主大会掌握决定权
C.业主大会成立后,招投标的主体是业主大会
D.前期的招投标由建设单位主持
E.业主大会成立前,招投标的主体是业主委员会
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专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专专有部分使用人的权利包括()。A.合理利用专有部分B.居住利益、相邻权受到分割时以下()应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。A.住宅专项维修资金的存储利息B.住当共有部分共有权被侵害时,权利人请求侵害人承担法律责任的方式有()。A.重新构建在老旧小区改造中,维修资金主要用于()的住宅小区。A.房屋失修失养B.房屋产权不在老旧小区改造中,改造重点包括()。A.房屋本体B.业主装修C.社区健身器材D.